아파트 분양예정

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작성자제임스딘 조회 28회 작성일 2020-08-08 08:02:39 댓글 0

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2020 아파트 인기 분양 예정지 Top3 ㅣ 부동산 대박을 이루는 주택 청약 전략과 내 청약 가점은?

[아파트 분양 시장과 로또 아파트를 노릴 수 있는 주택 청약 전략]
올해도 계속되는 아파트 분양 열기!
올해 높은 경쟁률을 보인 지역과 앞으로 높은 인기를 보일 것으로
기대되는 지역들을 알아보고,
아파트 청약 가점에 대해 알아보도록 하겠습니다.

[바로가기]
00:50 새 아파트가 인기 있는 이유는?
01:25 2020년 1분기 높은 경쟁률을 보인 수도권 및 지방의 인기 아파트 분양은?
02:21 2020년 유망 아파트 분양 예정지는?
(개포주공1단지, 래미안원베일리, 둔촌주공)
04:17 비강남권, 수도권 분양 유망 단지는
(흑석리버파크자이, 래미안엘리니티, 과천지식정보타운)
05:45 청약제도 어떻게 달라지고, 중요한 변화는?
07:24 주택 청약 당첨을 노리는 맞춤 전략은?
내 청약 가점, 점수는 몇 점일까?
(주택 청약 가점 계산법)


- NH투자증권 김규정 연구위원의 아파트/부동산 분양 시장과 청약 전략

#아파트분양 #주택청약 #청약점수

★분양가상한제 이전 서울 아파트분양 목록 99%정리!!!(1탄) + 예상평당가는 덤

#부동산 #분양가상한제

분양가상한제 이전에 무려 분양물건이 13,000세대나 됩니다
둔촌주공아파트를 제외했고 조합원물량은 당연히 제외를 했죠
분양가상한제가 실시된다면 가격이 조금 더 낮아지겠지만 이렇게 다 땡겨와서 하는데 물량이 많이 있을지..
기회가 될 수 있는 서울아파트분양목록을 정리했으니 많은 도움이 되셨으면 좋겠네요~
Wook Jang : 분상제 이후에 받아야 합니다. 조합원 중에도 2년 거주 못채우면 현금 청산입니다. 분양모두 뻥 납니다
Wook Jang : 갭투기 방송입니다
선찬영 : 안녕하세요~!
이번에 청약 알아보다 닥터빌리님 영상을 보고 많이 공부하고 있습니다.
제가 자녀가 둘이고 결혼한지 2년 안되었는데 이번에 용두동 래미안엘리니티를 특공
청약 넣어야 하나 고민됩니다. 고민되는 이유는 증산2구역 때문인데 용두동 엘리니티와 증산2구역 중에 어디가 더 메리트 있을까요??
윤시아 : 진짜 웃겨 강동은 강남4구라고 공시지가 높여 세금은 존나 뜯어가면서 평당가격은 후려치는 저 개같은정부
이윤경 : 선생님은 상가만 하시는건가요?
전장원 : 감사드립니다
설명해 주신 총세대 문서로 된거 좀 구해서 볼 수 있나요?
이수영 : 와 진짜 정리 깔끔하게 잘하셨네요
잘생기시고 목소리도 좋으시고~~
구독 좋아요 꾹 꾹 눌렀어요~
근데 소득이 안잡히면 분양받을때 대출 전혀 안해주나요???
김삿갓 : 여러 부동산 유튜브 중, 최고입니다.  서울 분양을 일목요연하게 잘 정리 소개~~
김수진 : Wow...!!!
rose로즈 : 장위4구역이 7월에 모집공고가 날까요?
조합장도 해임되고 미궁으로 빠진거 같던데요
그리고 분양가도 1900이면 착한거 같은데

지금 분양 받으면 진짜 호구됩니다!

멤버십 가입 : https://www.youtube.com/user/hsdjang8/join
후원 : 농협 351-0875-3493-93 (라이트하우스)
개인상담(유료) : lighthouse_01@naver.com

유튜브 http://bit.ly/2SS8X2O
카 페 https://cafe.naver.com/lighthouse12
페이스북 http://bit.ly/2U0DcRJ

지난 한해 서울 아파트 분양가격 상승률이 기존 아파트 상승률의 4배 가까이
오르는 등 분양가 상승이 기존 주택의 가격 상승을 야기시키고,
또 시세를 반영하게 되면서 기존 주택 가격 상승이 다시 분양가를 상승시키는 등
악순환이 벌어지게 되면서 정부는 작년 8월 민간택지 분양가 상한제를 도입하기로 발표했는데요.

이후 이를 반대하는 건설사와 그에 붙어 있는 언론들과 부동산 투기전문가들은
분양가상한제가 시행되면 공급부족이 될 것이라느니, 그로 인해 가격이 더 상승한다느니,
청약 가점이 높아지며 분양받기 어려워 질 것이기에 지금 내 집 마련을 해야 한다는 등
호도가 끊임없이 이어지고 있습니다.

이렇게 종용하는 기사들과 집값이 더 상승하여 내 집 마련을 못할까 하는
불안감에 휩싸인 30대들이 이 같은 호도에 넘어가 영끌해서 아파트 매입을
하게 되면서 오히려 투기꾼들이 고점에서 파는 것을 도와주게 되는 일이 일어나며
30대의 아파트 매매거래가 급증했죠.

여기에 HUG 고분양가 제한으로 인근보다 저렴하게 분양이 나오게 되니
4월 분양가 상한제 유예가 끝나기 전에 로또분양이라는 프레임을 잡아
고가점을 가진 사람들이 오히려 비싸게 분양받고 있는 형국입니다.

하지만 분양가 상한제 이후에는 로또분양이 쏟아져 나오면서
저렇게 높은 가점을 가지고도 지금 그보다 비싼 가격으로 분양받아야 하는 걸까요?

그래서 오늘은 현재 분양가에 거품이 생성된 과정과 함께
지금 분양받으면 안되는 이유에 대해 자세히 다뤄보겠습니다.
자라자라 : 와 스트레이트에서 지적하던 2014년 부동산 규제 완화 내용을 .. 빨리 알고 계셨네요. 짱이십니다.
나윤이 : 그렇구나 ~~유익한 정보를 주셔서 감사합니다. 공감합니다.
*름이 : 박근혜 진짜 비리 가지가지
Seung Jin : 재미있는 부동산 ㅋㅋ
로즈마리 : 어떻게든,내집마련에,맘이급해
6월중순까지,분양신청을,계획하고있었는데...
좀더생각하고,기다려야겠습니다
감사합니다~
정규희 : 좋은정보 감사합니다
bae현명 : 진짜 선거잘못한 결과로 대한민국이 투기꾼나라로 ㅠㅠㅠㅠ 만들어지고(전 늘 잘했습니다만....) 그똥은 문정부가 치우는중이네요 그것도모르고 욕했던거같아요저도 라이트하우스짱!
김레알 : 약2년뒤 완공예정으로, 최소 7년이상 실거주 목적으로 부산진구 25평 소형아파트, 3억안되는금액에 저층, 중도금 무이자, 시스템에어컨 옵션 무료등 혜택이 좋은거같아서 분양받으려는데 어떤가요?ㅠㅠ 전세라 매번 2년마다 이사를 다니는것도 지치는 신혼부부네요...ㅠㅠ
하트토리heartori : 난 왜 이 말투도 좋지?ㅋㅋㅋㅋ
곽정하 : 저도 올해는 아니라고 보는데요
언제쯤 이사갈까요? ㅋㅋ
청라 송도 거품넘 심한거 같아요
검단도 걱정되구
어디로가야할찌 ㅠㅠ

... 

#아파트 분양예정

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